Immobile in asta di 13600 m² in vendita a Castel San Vincenzo
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Castel San Vincenzo (IS) – (CAP 86071)
Lotto di terreni situato nel suggestivo Comune di Castel San Vincenzo, in provincia di Isernia. Questi terreni, attualmente incolti, offrono un'interessante opportunità in quanto ricadono in 'Zona C3 Residenziale Turistica', secondo lo strumento urbanistico comunale. La loro ubicazione permette un facile accesso tramite diverse strade comunali e vicinali, garantendo buona connettività al contesto circostante.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di 13.600 mq, suddivisa in nove distinte particelle catastali. Ogni particella è classificata come terreno e presenta una destinazione urbanistica omogenea, favorendo un potenziale sviluppo unitario. Le singole superfici variano da 800 mq a 2.630 mq, offrendo flessibilità per diverse progettualità.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono privi di colture in atto e si presentano in uno stato naturale. Non sono presenti recinzioni o sistemi di irrigazione specifici. La perizia di stima ha valutato il costo del terreno in Zona C3 a 22,00 €/mq, riflettendo il potenziale edificatorio legato alla destinazione residenziale turistica.
Contesto e collegamenti
I terreni sono situati in località Campo Ranalli e Colle Landini, con accesso da Strada Comunale Ponte Pizzone, Strada Comunale Colle e Strada Vicinale Colle Landini. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di zone agricole e residenziali turistiche, offrendo un ambiente tranquillo ma con potenziale di sviluppo. Il lotto è libero per la procedura, rendendo l'acquisizione diretta e senza oneri di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.400,00
Offerta minima: € 54.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 79%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Destinazione residenziale turistica
• Accesso da strade comunali/vicinali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
