Immobile in asta di 143701 m² in vendita a Agnone
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Agnone e Vastogirardi (IS) – Via nd (CAP 86081)
Il compendio immobiliare in asta è ubicato nei Comuni di Agnone e Vastogirardi, in provincia di Isernia, a un'altitudine di circa 1100-1200 metri sul livello del mare. Si tratta di un'ampia proprietà terriera che include diverse tipologie di terreno, prevalentemente ad uso agricolo, seminativo e pascolo. Il contesto è caratterizzato da orografia collinare e presenza di aree cespugliose/boschive. Gli accessi sono garantiti tramite strade di servizio ai pali aerogeneratori e strade interpoderali collegate alla SP87.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio ha una superficie catastale complessiva di 143.701 mq. Le particelle sono distribuite tra il Foglio 14 e il Foglio 15 dei Comuni di Agnone e Vastogirardi. Le tipologie di terreno includono pascolo, pascolo arborato, seminativo e cespugliato. Una delle particelle, la 174 sub 1 del Foglio 15, è un opificio (categoria D/1) di 212 mq su cui è installato un aerogeneratore (pala eolica).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono prevalentemente incolti. La particella con l'opificio beneficia di un diritto di superficie per la pala eolica, con servitù di accesso, transito, elettrodotto e cavidotto, con un diritto di opzione di rinnovo. I vincoli esistenti sul territorio sono di natura paesaggistico-ambientale e sismico.
Contesto e collegamenti
Le particelle ricadono in zona “E” Agricola, dove è prevista l'edificazione con indice di fabbricabilità pari a 0,03 mc/mq per le abitazioni e 0,07 mc/mq per gli annessi agricoli, e in zona “E3” Bosco, dove non è ammessa l'edificazione. I terreni agricoli risultano liberi da occupanti, mentre la particella con l'opificio è utilizzata a servizio del generatore eolico con titolo opponibile. Il compendio è regolare dal punto di vista urbanistico-amministrativo, con un permesso di costruire rilasciato per la realizzazione del generatore eolico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.814,55
Offerta minima: € 50.628,94
Rilancio minimo: € 1350,10
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 35%
Data asta: 28/10/2026
Termine presentazione offerte: 27/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Compendio di vaste superfici
• Libero per la procedura (terreni)
• Presenza di pala eolica con rendita
• Accesso tramite strada asfaltata/interpoderale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
