Immobile in asta di 5087 m² in vendita a Castelpetroso
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Castelpetroso (IS) – Via nd (CAP 86090)
Il lotto 2, in asta, è ubicato nel Comune di Castelpetroso (IS), con appezzamenti distribuiti tra la località Borgata Armenti, tra Via Olmo e Strada Provinciale Camere, e la località Carinci (fraz. Indiprete), Via Coniglio. I terreni si trovano a distanze variabili dal centro abitato di Castelpetroso, da circa 200 m a 2,7 km, e sono inseriti in un contesto prevalentemente agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie complessiva di circa 5087 mq e comprende diversi appezzamenti di terreno agricolo e tre fabbricati diruti. Nello specifico, si trovano due appezzamenti di terreno agricolo confinanti di 1110 mq, due appezzamenti disgiunti di 1240 mq, e altri due appezzamenti agricoli di 470 mq e 67 mq. Un ulteriore terreno agricolo si estende per 480 mq, e due appezzamenti confinanti per 300 mq e 450 mq. Completa il compendio un terreno di 320 mq. I fabbricati diruti, situati in località Borgata Armenti, hanno aree di sedime di 117 mq (con area cortilizia di 83 mq, tot. 200 mq), 57 mq (con area cortilizia di 153 mq, tot. 210 mq) e 69 mq (senza area cortilizia).
Caratteristiche e dotazioni
I terreni agricoli sono prevalentemente incolti, ricoperti da vegetazione infestante, alberi di cerro e roverella, o bosco. Presentano acclività variabile da bassa a elevata e fertilità bassa. L'accesso ai vari appezzamenti è tramite la strada provinciale Camere, sentieri pedonali o traverse attualmente invase da rovi. I fabbricati diruti sono in stato di rovina e alcuni sono difficilmente accessibili a causa della vegetazione.
Contesto e collegamenti
I terreni ricadono in Zona Agricola “E”, mentre i fabbricati diruti sono in Zona “B” (Zone residenziali soggette a completamento edilizio e ristrutturazione). Un terreno di 320 mq è soggetto a vincolo di inedificabilità. L'accessibilità varia a seconda dell'appezzamento, con alcuni accessi su strada provinciale o comunale e altri tramite sentieri o strade private invase da rovi. Il lotto è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 14.110,00
Offerta minima: € 5250,00
Rilancio minimo: € 140,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Diversi appezzamenti di terreno
• Potenziale per attività agricole/forestali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
