Immobile in asta di 59 m² in vendita a Civitanova del Sannio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Civitanova del Sannio (IS) – (CAP 86094)
Il lotto 1, posto in asta, è un vasto compendio immobiliare composto da 29 terreni agricoli, situati nel comune di Civitanova del Sannio, in provincia di Isernia. La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente rurale, caratterizzato da un paesaggio naturale e agricolo, tipico della regione. La posizione offre la tranquillità della campagna, pur mantenendo una certa vicinanza ai centri abitati e alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di 58.450 mq, suddivisa in 29 distinti appezzamenti. Le qualità colturali dei terreni sono variegate, includendo seminativo, bosco misto, frutteto, uliveto, pascolo, pascolo arborato, pascolo cespugliato, fabbricato diruto e incolto produttivo. Questa diversificazione offre potenzialità per diverse attività agricole e forestali.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono caratterizzati da diverse qualità colturali che ne determinano il valore unitario. Non sono state rilevate particolari dotazioni impiantistiche o infrastrutturali specifiche per l'irrigazione o la recinzione, né sono presenti fabbricati rurali significativi, ad eccezione di alcuni mappali classificati come fabbricato diruto. La stima è stata condotta considerando i valori agricoli medi e le recenti compravendite di fondi agricoli analoghi nella zona.
Contesto e collegamenti
I terreni sono ubicati in una regione agraria omogenea, con caratteristiche naturali e agricole simili. L'accesso ai vari appezzamenti è garantito dalla viabilità ordinaria, con la prossimità a centri abitati e mercati agricoli che ne influenza il valore.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 46.096,45
Offerta minima: € 34.572,34
Rilancio minimo: € 921,93
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 16/07/2026
Termine presentazione offerte: 15/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia superficie complessiva
• Diversificate qualità colturali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
