Immobile in asta di 11500 m² in vendita a Venafro
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Venafro (IS) – Strada Statale Venafrana snc
L'opificio industriale in asta è situato a Venafro (IS), in Contrada Sferracavalli, lungo la S.S. 85 “Venafrana” Km 19. L'immobile è ubicato nelle vicinanze del centro abitato di Venafro, in una zona prevalentemente industriale (zona omogenea D del P.R.G.) con una parte in zona agricola (zona omogenea E). Il fabbricato principale è stato costruito a metà degli anni '70.
Superficie e distribuzione interna
Il compendio industriale sviluppa una superficie complessiva di circa 11.500 mq, incluse le aree scoperte. È composto da tre corpi di fabbrica: un primo corpo destinato ad uffici/esposizione al piano rialzato (1.513 mq, altezza 3,00 m) e a deposito al piano seminterrato (1.485 mq, altezza 2,80 m); un secondo corpo costituito da un capannone (Sub-corpi A1, A2, A3) di circa 6.291 mq (altezza media 6,50 m) destinato principalmente alla produzione e in parte a uffici e servizi; un terzo corpo costituito da tettoie (Corpi C e D) di circa 1.091 mq destinate a deposito. È presente anche un silos (Corpo B) di 50 mq. Le aree scoperte esclusive, graffate ai fabbricati, ammontano a circa 4.045 mq e sono in gran parte pavimentate. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune parti in buono stato e altre che richiedono interventi.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato uffici/deposito presenta struttura portante in cemento armato e solai in latero-cemento, con tamponatura in muratura e copertura piana. Le finiture sono di tipo civile con pavimenti in piastrelle di grès o di tipo industriale, rivestimenti in ceramica e serramenti in alluminio o ferro con vetri singoli. Il capannone ha una struttura portante in cemento armato o prefabbricata, con pavimentazione industriale e serramenti in metallo. Le tettoie hanno struttura portante in acciaio con copertura in lamiera ondulata. L'impiantistica è specifica per l'attività di produzione di mobili e infissi. Il lotto include un ingente quantitativo di beni mobili, quali macchinari, impianti specifici per la produzione, attrezzature, mobili e macchine per ufficio, arredamento da esposizione, rimanenze di magazzino e automezzi.
Contesto e collegamenti
L'opificio è inserito in un contesto urbanistico misto, con prevalenza di zona industriale. La vicinanza alla Strada Statale 85 “Venafrana” garantisce buoni collegamenti e accessibilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 2.140.613,00
Offerta minima: € 1.162.500,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 46%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 21:00
Punti di forza:
• Compendio industriale completo
• Ampie superfici produttive
• Inclusione di beni mobili strumentali
• Aree scoperte di pertinenza
• Diritto di prelazione per il locatario
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
