Immobile in asta di 136 m² con più di 5 locali in vendita a Vastogirardi
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Vastogirardi (IS) – Via Roberto Rossellini 4 (CAP 86089)
L'immobile in asta è un'unità abitativa terra-cielo situata nel Comune di Vastogirardi (IS), in Via Roberto Rossellini n° 4. L'edificio, autorizzato con Concessione Edilizia n° 9 del 2004 e ultimato nel 2007, si inserisce in un contesto residenziale e fa parte di un corpo di fabbrica composto da quattro unità immobiliari indipendenti. La zona ricade in area omogenea “C2- espansione” del vigente P.R.G. e beneficia di un vincolo paesaggistico.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa sviluppa una superficie commerciale di 136 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, con un ingresso di circa 8 mq, un soggiorno-pranzo con angolo cottura di circa 28 mq, una lavanderia di circa 2 mq e un wc di circa 3 mq. Una scala interna conduce al piano superiore. Il piano primo ospita la zona notte, con un disimpegno di circa 4 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 14 mq con balcone e una seconda camera da letto di circa 13 mq. Un'ulteriore scala porta al piano sottotetto, che comprende un disimpegno di circa 3 mq, un bagno di circa 4 mq, una camera da letto di circa 25 mq (di cui 17 mq con altezza utile superiore a 1,50 m) e un ripostiglio di circa 6 mq. Gli ambienti si presentano in discreto stato di conservazione, salubri e adeguati all'abitabilità.
Caratteristiche e dotazioni
I prospetti esterni sono intonacati di colore bianco con zoccolatura in pietra. Gli infissi sono in metallo preverniciato. La copertura è a capanna con manto di tegole. Le finiture interne sono di tipo corrente, con pavimenti in piastrelle ceramiche e pareti intonacate e tinteggiate. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo con caldaia murale a gas e radiatori in alluminio, integrato da un caminetto/stufa a legna al piano terra. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale di circa 100 mq, in parte pavimentata e in parte a giardino, recintata con muretto in cemento armato e ringhiera metallica, con accesso pedonale tramite cancello.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare è situata in una zona di espansione del Comune di Vastogirardi, con accesso diretto dalla Via Roberto Rossellini. La località offre un contesto tranquillo e servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 66.224,00
Offerta minima: € 49.668,00
Rilancio minimo: € 1324,48
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/12/2026
Termine presentazione offerte: 10/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area esterna privata
• Riscaldamento autonomo
• Struttura in cemento armato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
