Immobile in asta di 154 m² in vendita a Frosolone
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Frosolone (IS) – Via Filangieri 77 (CAP 86095)
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Frosolone (IS), in Via Filangieri, in una zona centrale dell'abitato. Il fabbricato, a destinazione residenziale/commerciale, è stato realizzato agli inizi del 1900. La zona è ben servita e offre un contesto urbano consolidato.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 154 mq e si trova al piano terra del fabbricato. È composto da due locali distinti: un negozio/bottega (categoria catastale C/1) di 69 mq, che si presenta in buono stato di conservazione e con buone finiture, e un locale adibito a deposito (categoria catastale C/2) di 68 mq, le cui finiture sono mediocri e lo stato di manutenzione è cattivo. Completano la proprietà una porzione di piazzale asfaltato di 70 mq e una quota parte di terreno edificabile di 927 mq, situato in località 'Colle Nardi'.
Caratteristiche e dotazioni
Il sistema strutturale portante del fabbricato è costituito da muratura in mattoni pieni di laterizio. I solai tra il piano seminterrato e il piano terra sono realizzati con profili in acciaio e voltine. Il locale commerciale presenta buone finiture, mentre il deposito ha finiture mediocri. Il riscaldamento è assente. L'immobile include una porzione di piazzale e un terreno edificabile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona centrale di Frosolone, con accesso diretto sulla Via Filangieri. Il terreno in località 'Colle Nardi' si trova nel quadrante sud-est del territorio comunale, in zona leggermente periferica, con accesso diretto dalla S.S. n. 618. Sotto il profilo urbanistico, il terreno ricade in 'Zona C' (Residenziale Ampliamento Urbanistico), dove sono ammesse costruzioni sia di civile abitazione che di botteghe. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 142.080,20
Offerta minima: € 12.150,00
Rilancio minimo: € 324,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 91%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Terreno edificabile incluso
• Accesso diretto su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
