Immobile in asta di 158 m², box auto in vendita a Civitanova del Sannio
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Civitanova del Sannio (IS) – Contrada Pischiola (CAP 86094)
L'unità immobiliare in asta è situata nel Comune di Civitanova del Sannio, in Contrada Pischiola. Il fabbricato, con muratura portante in blocchi di cemento, si inserisce in un contesto edilizio con altre unità immobiliari adiacenti. L'area di sedime ricade in zona "E Agricola" con vincolo paesaggistico e sismico. L'accesso all'abitazione e alla rimessa avviene tramite un'area scoperta cortilizia pavimentata in cemento, collegata alla strada provinciale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 158,07 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra, con altezza interna media di 2,60 mt, si trovano un ingresso, un soggiorno rustico, una cantina, un disimpegno e un w.c., per una superficie utile di 50,00 mq. Una rampa di scale conduce al piano primo, dove, con altezza interna di 2,70 mt, sono presenti un soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto, una cameretta, un disimpegno e un bagno, per una superficie utile di 102,00 mq, oltre un balcone di 3,50 mq. La rimessa, di 25,50 mq commerciali (48 mq utili), è localizzata al piano terra nello stesso fabbricato, costituita da un unico vano con altezza interna di 2,70 mt. L'immobile si presenta in discrete condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione dispone di infissi esterni in legno e vetrocamera con persiane in legno, porte interne in legno e una zona soggiorno-cucina di più recente manutenzione. La rimessa ha pavimentazione in piastrelle e pareti intonacate e stuccate, con porta di accesso carrabile e porta interna di comunicazione con l'abitazione. L'immobile include una cantina e un balcone.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Civitanova del Sannio, caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo. La scarsa appetibilità della zona si riflette in un volume di compravendita limitato. L'abitazione è accessibile dalla strada pubblica tramite un'area cortilizia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.328,20
Offerta minima: € 46.746,15
Rilancio minimo: € 1247,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 09/10/2026
Termine presentazione offerte: 08/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Include rimessa
• Buona superficie abitativa
• Presenza di camino
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
