Immobile in asta di 161 m² con più di 5 locali in vendita a Monteroduni
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Monteroduni (IS) – Località Campora snc (CAP 86075)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Monteroduni (IS), in Località Campora, nelle vicinanze della strada comunale. Il compendio, recintato e con due cancelli di accesso, è stato realizzato con regolare Permesso di Costruire nel 2012 e si inserisce in un contesto rurale.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione di tipo civile si sviluppa su due livelli, con una superficie catastale di 161 mq (126 mq escluse aree scoperte). Al piano terra, l'immobile è composto da un vano polifunzionale, una cucina, un bagno, una camera da letto e un disimpegno, con una scala in legno che conduce al piano superiore. Il piano primo (sottotetto) ospita una stanza da letto e un bagno. La rimessa, a pianta quadrata, ha una consistenza di 32 mq. Il terreno agricolo, seminativo arborato, ha una superficie di 1.453 mq.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'abitazione è in muratura con solai in travi di legno e soletta collaborante in c.l.s. Le pareti interne sono in mattoni forati intonacati. La pavimentazione e i rivestimenti, sia al piano terra che al primo, sono in monocottura. Gli infissi esterni sono in alluminio a taglio termico con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno. L'impianto elettrico e termico è conforme al D.M. 37/08. Esternamente, l'abitazione è dotata di un portico con struttura portante in legno e l'accesso avviene tramite una strada interna al lotto realizzata in c.l.s. battuto. L'impianto fotovoltaico integrato è posto sulla falda del tetto di copertura dell’abitazione. La rimessa è interamente realizzata in legno e poggia su una platea in c.l.s., con un'area pertinenziale esterna pavimentata in porfido.
Contesto e collegamenti
Il compendio si trova in una zona rurale del Comune di Monteroduni, ricadente nella zona omogenea E4 del vigente P.R.G. comunale. Il terreno è pianeggiante e ospita circa 38 alberi di ulivo. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di conservazione generale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 183.345,77
Offerta minima: € 70.431,60
Rilancio minimo: € 1878,18
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di conservazione
• Impianto fotovoltaico
• Ampio terreno pertinenziale
• Infissi in alluminio a taglio termico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
