Immobile in asta di 178 m² in vendita a Sesto Campano
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Sesto Campano (IS) – Via Salere snc (CAP 86078)
L'immobile in asta è ubicato nella frazione Roccapipirozzi del Comune di Sesto Campano (IS), in una zona prevalentemente pianeggiante con un tessuto urbanistico di tipo agricolo. La costruzione risale agli anni '45/'47 e si trova in un contesto rurale, privo dei servizi di primaria necessità, per i quali è necessario raggiungere il Comune di Venafro (IS). L'accesso all'immobile e ai terreni avviene tramite una strada vicinale asfaltata e poi una strada in miscela cementizia grossolana, proseguendo con un sentiero campestre.
Superficie e distribuzione interna
La casa indipendente ha una superficie commerciale complessiva di 178 mq. Si sviluppa su due livelli: un piano seminterrato di 31.36 mq, adibito a legnaia, e un piano terra di 78.40 mq, composto da cucina e due camere da letto, con un balconcino di 0.75 mq. Tutti gli ambienti hanno un'altezza di 3 metri. L'immobile si presenta allo stato di rudere, disabitato e necessita di interventi di ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è interamente in muratura mista, con porte e finestre in legno ormai deteriorate. È totalmente assente di servizi igienici e di impiantistica idraulica-elettrica. Sono necessari interventi di consolidamento strutturale, la realizzazione di un locale bagno, l'installazione di impiantistica generale e nuovi infissi. L'accesso all'immobile e ai terreni è possibile solo da un unico sentiero campestre. I terreni, coltivati ad oliveto, si estendono per 3.660 mq e sono sviluppati su terrazzamenti naturali in pendenza con tratti di muretti a secco.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un contesto agricolo con case sparse di tipo rurale. I terreni sono soggetti a vincoli sismico, paesaggistico, frane e idrogeologico. L'immobile è libero per la procedura e non presenta oneri condominiali. La destinazione urbanistica dell'immobile consente solo interventi di ristrutturazione per il miglioramento delle condizioni di abitabilità.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 58.000,00
Offerta minima: € 20.953,00
Rilancio minimo: € 493,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 64%
Data asta: 15/10/2026
Termine presentazione offerte: 14/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Zona tranquilla e rurale
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
