Immobile in asta di 185 m² in vendita a Frosolone
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Frosolone (IS) – Via Teste 2 e s.n.c. (CAP 86095)
Il complesso immobiliare si trova nel Comune di Frosolone, in Via Teste n. 2 e s.n.c., al di fuori del centro abitato, lungo la Strada Provinciale 42 che conduce a Campobasso. L'area è caratterizzata da insediamenti produttivi, attività ristorative e turistico-ricettive, inserendosi in un contesto dinamico e ben collegato. Il fabbricato principale, originariamente adibito a pizzeria e ristorante con abitazione ai piani superiori, è stato oggetto di un progetto di ampliamento per la realizzazione di un locale destinato a eventi e cerimonie.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto, indivisibile, include quattro immobili. L'IMMOBILE 4 è un fabbricato commerciale su piano terra e seminterrato (cat. D8), che funge da collegamento tra la sala cerimonie e il locale pizzeria/ristorante. L'IMMOBILE 5 è un lastrico solare di circa 185 mq al primo piano. L'IMMOBILE 6 è un'unità in corso di costruzione al piano seminterrato, attualmente utilizzata come deposito e locali tecnici (pompe, celle frigorifere), con pavimento in cemento industriale e vani controsoffittati. L'IMMOBILE 7 è un'unità in corso di costruzione al primo piano, con lavori di copertura in legno lamellare, partizioni e infissi esterni già realizzati, pavimentazione in gres porcellanato e spazi allestiti come ricettivi e di ristoro per circa 168 mq, dotati di cucine perfettamente funzionanti e serviti da montacarichi dai piani inferiori. La sala cerimonie (parte dell'IMMOBILE 4) presenta ottime finiture, con una copertura a vista in legno lamellare bianco, e si trova in ottimo stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso è dotato esternamente di un ampio piazzale con accesso diretto dalla strada provinciale. Una scalinata conduce al piano rialzato del ristorante. I locali cucina dell'IMMOBILE 7 sono perfettamente funzionanti e serviti da montacarichi. L'IMMOBILE 6, sebbene in corso di costruzione, presenta un pavimento in cemento industriale ben eseguito e vani controsoffittati. La sala cerimonie si distingue per le sue finiture di pregio e la copertura architettonica in legno lamellare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona artigianale strategica lungo la SP 42, che offre buoni collegamenti e visibilità. La presenza di insediamenti produttivi e attività ricettive nelle vicinanze rende l'area interessante per iniziative commerciali. L'immobile è libero per la procedura e la sua posizione garantisce un facile accesso e un ampio spazio esterno per parcheggio. Il complesso è ideale per attività che richiedono spazi ampi e versatili per eventi, ristorazione o ricettività.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 907.857,00
Offerta minima: € 97.200,00
Rilancio minimo: € 2592,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso immobiliare versatile
• Zona artigianale strategica
• Ampio piazzale esterno
• Finiture di pregio (sala cerimonie)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
