Immobile in asta di 189 m² in vendita a Bagnoli del Trigno
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Bagnoli del Trigno (IS) – Contrada Soda 2 (CAP 86091)
L'immobile in asta è situato in Contrada Soda n°2 nel Comune di Bagnoli del Trigno (IS), in una zona classificata 'E' – agricola, ma con una vocazione mista che include edifici destinati ad attività terziarie e a civile abitazione. L'area si trova a sud del centro abitato, in adiacenza alla Strada Provinciale Molisana e alla Strada Provinciale Bagnolese, garantendo buoni collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su un piano terra e un piano primo, oltre a un sottotetto. Il piano terra, con una superficie lorda di 189,5 mq, è attualmente destinato ad attività di ristorazione e comprende una veranda esterna, locale ripostiglio, bar, pizzeria, cucina, ulteriore ripostiglio e servizi igienici. Il piano primo, con un'estensione di 148 mq, ha destinazione residenziale ed è composto da tre camere, soggiorno, cucina, due bagni e disimpegno. Tutti gli ambienti si presentano in discreto stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è realizzata in cemento armato, ad eccezione del locale cucina, aggiunto successivamente con struttura in muratura. Gli ambienti sono dotati di impianti idrici, termici ed elettrici funzionanti e in buone condizioni di manutenzione. L'immobile include un piazzale di circa 160 mq con pavimentazione in battuto di cemento, recintato e destinato a parcheggio, e un'ampia corte esterna a verde di circa 380 mq. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile confina a nord-est con la strada comunale 'Soda', da cui si accede tramite un accesso carrabile. La zona è ben servita dalla viabilità principale e presenta un contesto misto. Il piano terra è occupato da un'attività di ristorazione con contratto di locazione opponibile, mentre il piano primo è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 391.841,00
Offerta minima: € 143.250,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 63%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Ampia corte esterna
• Piazzale parcheggio
• Accesso carrabile
• Impianti funzionanti
• Libero per la procedura (piano primo)
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
