Immobile in asta di 2050 m² in vendita a Monteroduni
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Monteroduni (IS) – Strada Statale 85 Venafrana Km. 33 (CAP 86075)
L'immobile, classificato come fabbricato per attività commerciale (categoria catastale D/8), è ubicato nel Comune di Monteroduni (IS) sulla Strada Statale 85 Venafrana Km. 33. Fa parte di un complesso alberghiero più ampio, ma questo lotto specifico è destinato a funzioni commerciali. L'edificio è stato realizzato a partire dal 1976 e si trova in una zona pianeggiante e soleggiata.
Superficie e distribuzione interna
Il bene ha una superficie commerciale complessiva di 2050,74 mq, distribuiti su due livelli: seminterrato e piano terra. Al piano seminterrato sono presenti un bar con servizi igienici, uffici, locali tecnici (centrale termica, autoclave, gruppo elettrogeno), depositi vari, celle frigorifere, lavanderia e magazzini. Il piano terra ospita un ufficio e un ristorante con due sale e annessa cucina. Il collegamento verticale tra i piani è garantito da una scala principale per gli ospiti con ascensore e una scala di servizio con ascensore.
Caratteristiche e dotazioni
Strutturalmente, l'edificio è costituito da un telaio in cemento armato con solai di piano e copertura in laterocemento e tompagnature in laterizio. Le finiture interne sono di tipo alberghiero, con porte interne in legno e infissi esterni in alluminio preverniciato. Gli impianti elettrico, idrico/sanitario, di riscaldamento e condizionamento risultano funzionanti. L'immobile include un'area di pertinenza esterna di 3643,72 mq, graffata al subalterno 2, adibita a parcheggio e recintata con muro in cemento armato e recinzione in ferro.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una posizione ben esposta e accessibile dalla Strada Statale 85 Venafrana. L'area esterna è adibita prevalentemente a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.627.265,21
Offerta minima: € 371.790,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 02/10/2026
Termine presentazione offerte: 01/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Dotato di ascensore
• Area esterna a parcheggio
• Impianti funzionanti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
