Immobile in asta di 90 m² in vendita a Macchia d'Isernia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Macchia d'Isernia (IS) – Traversa II G. Marconi (CAP 86070)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Macchia d'Isernia (IS), lungo Traversa II di via G. Marconi, all'interno di un complesso residenziale di case in linea in località Frainile. L'edificio, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato in un'area ricadente nella Zona Territoriale Omogenea “C” - Ambito urbano residenziale di completamento ed espansione, secondo il P.R.G. vigente. Il complesso è dotato di Agibilità rilasciata nel 2014.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie totale di 90 mq, di cui 86 mq escluse le aree scoperte. È situato al primo piano dell'Edificio A, Scala A, Interno 3. La sua conformazione in pianta è quadrata irregolare e si compone di un ingresso soggiorno, una cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto. Completano la proprietà due balconi.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti e i rivestimenti interni sono in gres porcellanato, mentre i balconi presentano piastrelle in Klinker ceramico. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, dotati di persiane in legno con apertura esterna. Il portoncino d'entrata dell'appartamento è di tipo blindato con rivestimento in lamina di legno. L'impianto termosanitario è indipendente, con riscaldamento a caldaia a gas metano ed elementi riscaldanti in alluminio a parete. Sia l'impianto termosanitario che l'impianto elettrico sono conformi al D.M. 37/08. La struttura portante è in cemento armato con pareti realizzate a cassa vuota non coibentata. È prevista una spesa stimata di € 400,00 per la sostituzione della lamina in legno interna del portoncino d'entrata a causa di un accesso forzoso.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale di completamento ed espansione, con servizi e collegamenti adeguati al contesto urbano. L'appartamento è libero per la procedura e la regolarità edilizia è attestata dall'Agibilità rilasciata dal Comune.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 68.640,00
Offerta minima: € 51.487,50
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/07/2026
Termine presentazione offerte: 30/06/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Impianti conformi al D.M. 37/08
• Riscaldamento autonomo
• Portoncino blindato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
