Immobile in asta di 94 m² in vendita a Capracotta
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Capracotta (IS) – Via Santa Maria di Loreto 89 (CAP 86082)
L'immobile in asta è situato nel comune di Capracotta (IS), in Via Santa Maria di Loreto n. 89, una via di accesso principale al paese. Si trova a ridosso del nucleo antico, in un contesto urbano caratterizzato da edifici storici, con l'antica Chiesa di Santa Maria di Loreto nelle vicinanze. La costruzione risale a prima del 1967.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare sviluppa una superficie lorda di circa 94 mq, distribuita su piano terra e piano primo. Il piano terra, catastalmente magazzino e locale di deposito (C/2), è di fatto utilizzato come zona giorno con cucina e area pranzo. Il piano primo, catastalmente abitazione di tipo popolare (A/4), ospita la zona notte. Una scala interna collega i due livelli. L'altezza media dei vani è di 3,00 metri. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'edificio è in muratura ordinaria con blocchi di pietra squadrati, e le tramezzature interne sono realizzate con laterizi forati. I solai sono in acciaio e voltine di mattoni, mentre la copertura è a due falde con manto di tegole portoghesi. Gli infissi sono in legno a taglio termico, le porte interne ed esterne sono in legno di buona fattura. I pavimenti e i rivestimenti sono in gres e ceramiche. Gli impianti elettrico, termico e idrico/sanitario sono tutti funzionanti. Il riscaldamento è autonomo.
Contesto e collegamenti
L'immobile gode di una buona ubicazione, con accesso diretto dalla strada comunale e affaccio su due facciate pubbliche. La zona è abbastanza silenziosa e ben servita da scuole primarie, uffici pubblici, farmacie e negozi. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico-ambientale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 31.218,75
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Impianti funzionanti
• Posizione centrale
• Accesso diretto da strada comunale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
